Des programmes livrés, d’autres en réalisation et la crise du logement perdure

Par Badiaa Amarni

L’Algérie ne ménage aucun effort pour venir à bout de la crise du logement, mais celle-ci persiste malgré les nombreuses formules mises en place par l’Etat. En effet, les formules sont nombreuses et les chantiers immenses mais le problème demeure. Du logement social (socio-locatif) au participatif (LSP), en passant par le rural, le promotionnel ou encore la location-vente (AADL), cette diversification des formules ne semble pas suffire pour juguler le problème du déficit. Pis, certains spécialistes au fait de la question disent qu’à l’achèvement de l’ambitieux programme d’un million de logements lancé par le président de la République Abdelaziz Bouteflika, l’Algérie se retrouvera face à un déficit dans ce domaine, croissance démographique oblige, en plus de la tendance à la hausse des mariages ces dernières années. Les efforts doivent se poursuivre pour juguler ce problème et permettre aux nombreux citoyens d’acquérir un logement.
Pour rappel, la situation physique des programmes se présente de la manière suivante : pour le logement public locatif, dont la consistance est de 427 899 unités, il y a lieu de signaler que 131 309 logements ont été déjà achevés, 138 169 en cours de réalisation et 158 421 non encore lancés ; pour la formule logement social participatif (LSP), la consistance du projet est de 275 040 unités, dont 71 797 sont achevées, 149 390 en cours de réalisation et 53 853 non encore lancés.
Concernant la formule location-vente (le nombre de logements est de 114 115 unités), elle enregistre un nombre de 28 569 logements achevés contre 32 678 en cours de réalisation et 52 868 non encore lancés.
Le promotionnel, pour sa part, est  d’une consistance de 56 657 unités dont 23 104 sont achevées et 33 553 en cours.
Pour l’habitat rural, le nombre de logements s’élève à 524 665, dont 258 642 sont achevés, 188 285 en cours et
77 738 non encore lancés. Pour ce qui est de l’auto-construction, 70 467 logements ont été finalisés.Le total de tout ce programme est estimé à 1 398 376 logements, dont 583 888 ont été achevés au 30 juin 2008, 542 075 en cours de réalisation et 342 880 non encore achevés.
Pour les livraisons tous segments confondus depuis la mise en place du programme présidentiel, elles sont estimées à 513 421 logements, dont 84 042 au premier semestre de l’année en cours. A cela s’ajoutent les auto-constructions, ce qui porte le nombre total des livraisons du 1er janvier 2005 (date de lancement du programme quinquennal) au 30 juin 2008 à 583 888 logements, dont 93 638 au premier semestre de l’année en cours. Les consommations financières au premier semestre 2008 font état d’une enveloppe de 72,65 milliards de DA dont 31,73 milliards au titre du logement public locatif, soit la part du lion, 22,76 milliards au titre du logement locatif et 6,29 milliards pour la location-vente. 

B. A.